La investigadora del Observatorio de Tierras advirtió que actualmente hay 13 millones de hectáreas en manos de capitales extranjeros. “Es lo que corresponde a la provincia de Santa Fe o a un país entero europeo”, ejemplificó. La Patagonia se encuentra entre los lugares más buscados “porque se trata de zonas logísticas, estratégicas o con bienes naturales».
En diálogo con La Parada, programa que se emite por Tiempo FM 97.5, Micaela Medero Larrosa, profesora de Historia e investigadora del Observatorio de Tierras, advirtió que 36 departamentos de la Argentina superan el límite de tierras en manos de capitales extranjeros y cuestionó el proyecto que impulsa el Gobierno nacional para flexibilizar la normativa vigente.
«Este es un problema que tenemos particularmente desde los años ’90. La Ley de Tierras de 2011 lo que hizo fue actuar sobre esa problemática y ponerle un límite para evitar la concentración y todavía más la extranjerización de la tierra en nuestro país porque, por ejemplo, Lewis ya había adquirido la cantidad de hectáreas que tiene en nuestra Patagonia antes del 2011. Esta ley se sancionó para evitar que estos problemas sigan creciendo», explicó.
A partir de un relevamiento realizado por el Observatorio de Tierras en 2025, Medero Larrosa señaló que “hay 36 departamentos de nuestro país que están por fuera de lo que la ley plantea” que es que “los capitales extranjeros no pueden superar el 15% de propiedad de la tierra».
Además, remarcó que la norma también protege zonas estratégicas. «No se pueden adquirir cuerpos de agua, como lagos o lagunas. Tampoco se puede comprar la tierra que está en la ribera de los ríos y tampoco puede un mismo extranjero comprar más de mil hectáreas en las zonas más productivas de cada departamento para evitar que sean los capitales extranjeros los que gocen de nuestros bienes naturales por encima de los nacionales», sostuvo.
Consultada sobre la posibilidad de que se hayan concretado adquisiciones por fuera de la ley en los últimos años, Medero Larrosa apuntó a una modificación introducida en 2016 por un decreto del expresidente Mauricio Macri.
«Lo que hizo fue flexibilizar la ley. Eliminó herramientas que tenía el Estado para cruzar datos y evitar la compra mediante testaferros. Entonces es posible que sí», indicó.
El decreto también modificó la definición de capital extranjero. «Antes de 2016 se consideraba capital extranjero a una empresa que tenía hasta un 25% de capitales extranjeros integrando esa composición societaria. A partir de 2016 se pasó a tomar como capital extranjero si tenían hasta un 51%. Muchas empresas que eran consideradas extranjeras pasaron a ser consideradas nacionales. Eso hizo que bajen los registros y permitió la compra de más tierras por parte de estos capitales que estaban limitados por la ley del 2011», afirmó.
Por otro lado, Medero Larrosa advirtió que la concentración de tierras no responde al azar.
«La ley no se incumple a nivel nacional porque tenemos un 5% del territorio en manos de capitales extranjeros. Son 13 millones de hectáreas, lo que corresponde a la provincia de Santa Fe o a un país entero europeo como Inglaterra. Sin embargo, encontramos los mayores problemas en 36 departamentos que sí exceden ese 15%», señaló.
Y agregó: «Esos 36 departamentos no están ubicados en cualquier lado. Están muchos en la Patagonia, en la zona cordillerana donde se encuentran las reservas de agua dulce, también donde tenemos tierras raras, minerales, o en las zonas del río Paraná y de frontera. Son lugares buscados por los capitales extranjeros porque se trata de zonas logísticas, estratégicas o con bienes naturales».
En ese marco, sostuvo que la Patagonia adquiere una relevancia especial “por los climas fríos y por las reservas de agua dulce que contienen sus glaciares, que están siendo buscadas principalmente por empresas de inteligencia artificial que necesitan de estas condiciones para enfriar sus sistemas».
La investigadora destacó el mapa interactivo elaborado por el Observatorio de Tierras para visibilizar la situación e invitó a todos los argentinos a conocerlo a través de la web https://www.observatoriodetierras.ar/.
«Somos docentes que tenemos como objetivo hacer llegar esta información de la manera más entendible posible. En verde aparecen los departamentos que tienen menos del promedio nacional en manos de capitales extranjeros, en amarillo los que están cerca de ese 5% y en rojo los que superan lo que plantea la ley», explicó.
Además, indicó que incorporaron información complementaria para facilitar el análisis. «Señalamos dónde están los glaciares, los proyectos mineros y los parques nacionales para ubicar rápidamente dónde están estos bienes naturales estratégicos y que nos demos cuenta de que esos son los lugares problemáticos», expresó.
Por último, aseguró que la mayoría de los países cuentan con regulaciones similares y alertó sobre la pérdida de información que implicaría modificar el sistema actual.
«La mayoría de los países no permite la compra a extranjeros de la manera en que el Gobierno pretende liberarla. En Brasil hay una ley desde 1971, en México está protegido en la Constitución y en Chile y Uruguay, aunque las reglamentaciones son más laxas, el Estado siempre interviene o al menos toma conocimiento», señaló.
Y concluyó: «Esta modificación también borra los datos. Nosotros pudimos construir este mapa porque existe un registro a nivel provincial y nacional. Mañana no sabemos si va a seguir existiendo, perdemos la capacidad de controlar y de tener conocimiento sobre el territorio».
El proyecto de extranjerización de tierras volverá a debatirse en el Senado Nacional el próximo 6 de agosto.
TiempoSur Digital
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